Bergslagsgatan 2
Ludvika, 248 m2
Hyresfastighet i centrala Ludvika till salu! Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet på Bergsslagsgatan 2 i centrala delarna av...
Tingshusgatan 13
Butik/Kontor/Lager, 320 m2, Ludvika
Kontorsfastighet till salu i centrala Ludvika.
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet på Tingshusgatan 13 i centrala delarna av Ludvika!
Byggnaden nyttjas idag som coworking där det finns några få rum lediga idag. Fastigheten har ett bra läge med närhet till både bra kommunikationer och generös service, något som gör det enkelt att hitta och behålla bra hyresgäster. Det här är ett mycket bra förvaltningsobjekt för företagaren som vill ha ett stabilt kassaflöde.
Ludvika är just nu en spännande plats i Sverige att driva företag på. Här kombineras den lilla stadens närhet och korta beslutsvägar med en global industriboom som skapar massor av jobb och nya affärsmöjligheter för både små och stora entreprenörer.
Eftersom staden växer snabbast i Dalarna ökar behovet av allt från service och handel till bostäder och underleverantörer. Dessutom är det enkelt att ta sig hit; med riksväg 50 och 66 samt bra tågförbindelser till både Stockholm och Örebro ligger Ludvika strategiskt till för både personal och transporter. Det är helt enkelt en plats där det händer mycket just nu och där det finns en stark vilja att hjälpa företag att lyckas.
Intäkt fullt uthyrd inkl tillägg 680 495 kr/år
Faktisk intäkt inkl tillägg 391 951 kr/år
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02 eller Olle Andersson 070-511 40 36
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet på Tingshusgatan 13 i centrala delarna av Ludvika!
Byggnaden nyttjas idag som coworking där det finns några få rum lediga idag. Fastigheten har ett bra läge med närhet till både bra kommunikationer och generös service, något som gör det enkelt att hitta och behålla bra hyresgäster. Det här är ett mycket bra förvaltningsobjekt för företagaren som vill ha ett stabilt kassaflöde.
Ludvika är just nu en spännande plats i Sverige att driva företag på. Här kombineras den lilla stadens närhet och korta beslutsvägar med en global industriboom som skapar massor av jobb och nya affärsmöjligheter för både små och stora entreprenörer.
Eftersom staden växer snabbast i Dalarna ökar behovet av allt från service och handel till bostäder och underleverantörer. Dessutom är det enkelt att ta sig hit; med riksväg 50 och 66 samt bra tågförbindelser till både Stockholm och Örebro ligger Ludvika strategiskt till för både personal och transporter. Det är helt enkelt en plats där det händer mycket just nu och där det finns en stark vilja att hjälpa företag att lyckas.
Intäkt fullt uthyrd inkl tillägg 680 495 kr/år
Faktisk intäkt inkl tillägg 391 951 kr/år
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02 eller Olle Andersson 070-511 40 36
Omgivning
Omgivning/natur:
Ludvika erbjuder idag ett företagsklimat som saknar motstycke i regionen, präglat av en historisk högkonjunktur och en närmast unik framtidstro. Som företagare i staden kliver du rakt in i en expansiv miljö där Hitachi Energys globala dominans inom den gröna energiomställningen fungerar som en kraftfull motor för hela det lokala näringslivet. Denna industriella boom genererar en massiv efterfrågan på allt från specialiserade underleverantörer till vardagsnära tjänster, handel och restaurangverksamhet.
Kommunens snabba befolkningstillväxt, som är den starkaste i Dalarna, skapar en stadigt växande kundbas och ett behov av nya bostäder och infrastruktur, vilket öppnar dörrar för entreprenörer inom en mängd olika branscher. Det som verkligen utmärker Ludvika är den korta vägen mellan näringsliv och beslutsfattare; kommunens kraftiga klättring i företagsklimatets rankingar bevisar att här finns en proaktiv vilja att stötta lokala satsningar. Här kombineras den lilla stadens personliga nätverk och gemenskap med den internationella marknadens muskler, vilket gör Ludvika till en strategisk och trygg plats att både etablera och skala upp sin verksamhet på.
Kommunikationer
Det är smidigt att ta sig till och från Ludvika, oavsett om du åker bil, buss eller tåg. Staden ligger som ett nav där flera stora vägar möts, vilket gör det enkelt för både personal och varutransporter att röra sig i regionen.
Tåg och bussar. Mitt i centrum ligger Ludvika resecentrum. Härifrån går tågen (Tåg i Bergslagen) direkt till städer som Borlänge, Falun, Örebro och Västerås. För dig som behöver ta dig till Stockholm går det snabbt att resa via Västerås, och du är framme på ungefär två timmar. Det finns också ett bra bussnät med Dalatrafik som gör att folk som bor i byarna runt omkring lätt kan pendla in till jobbet i Ludvika.
Två stora riksvägar går rakt genom Ludvika. Riksväg 50, som kallas Bergslagsdiagonalen, knyter ihop staden med Örebro i söder och Falun/Hälsingland i norr. Riksväg 66 är den stora vägen mot Västerås och Stockholm, vilket är den viktigaste rutten för mycket av det gods som skickas från företagen här. Vägarna är väl utbyggda för att klara av den tunga trafik som industrin kräver.
Övrigt
Byggnad:Hyreshusbyggnad
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1929
Beskrivning: Grund: källare
Bjälklag: trä
Stomme: trä
Fasad: puts
Tak: tegelpannor
Fönster: 2-glas
Byggnaden om 320 kvm i två plan inrymmer 12-13 kontorsrum med gemensamma ytor. Det totala uthyrningasbara ytan är 215 kvm resterande är gemensamma ytor såsom kök, toaletter och korridorer. Det finns idag 4 st rum vakanta a 15 kvm /rum. I källarplanet finns 4 st förråd som idag är uthyrda.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk frånluft med återvinning via rumsaggreggat
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
TV/internet
Fiber
1 838 000
Driftskostnad:70 221 /år
Pris:5 000 000
Hyresintäkter:680 495 /år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 277 lediga lokaler
Objektid: 340623
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Claes Rietz
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920