Vallgatan 33

Lokalen är belägen på ett av Göteborgs mest attraktiva och välbesökta handelslägen, med direkt närhet till Kungstorget och stadens främsta shopping- och restaurangutbud. Vallgatan är en populär gågata med en mix av etablerade varumärken, unika butiker och ett starkt flöde av både göteborgare och besökare året runt.

I området finns ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger, hotell och service, vilket skapar en levande stadsmiljö och goda förutsättningar för handel och kundbesök. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till kollektivtrafik via bland annat Brunnsparken och Grönsakstorget, samt bekvämt gångavstånd till Centralstationen.

Med sitt centrala och exklusiva läge vid Kungstorget är detta en butikslokal med stark synlighet och ett av innerstadens bästa kommersiella lägen.

Inom Vallgraven 24:2

Lokalen på attraktiva Vallgatan 33 omfattar ca 108 kvm och har en genomtänkt och effektiv planlösning. Entré sker direkt från gatan via en glasad dörr med stora skyltfönster längs hela fasaden, vilket ger mycket god exponering mot gågatan och ett fint ljusinsläpp i lokalen.

Direkt innanför entrén ett par trappsteg upp möts man av en generös och öppen försäljningsyta som utgör merparten av lokalen. Ytan är rektangulär och lättmöblerad, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Längs fönsterpartiet finns en låg inbyggnad som kan användas för exponering.

Längre in i lokalen finns en mer avskild servicedel. Här finns WC samt ett mindre pentry för personal. I anslutning till detta finns även utrymme som lämpar sig för förvaring eller mindre lager. Serviceytorna är samlade längst in i lokalen, vilket gör att den öppna butikytan mot gatan kan nyttjas fullt ut.

Sammantaget erbjuder lokalen en tydlig och funktionell planlösning med en stor, sammanhängande butiksyta mot Vallgatan och praktiska personalutrymmen placerade diskret i den bakre delen av lokalen.

Enligt överenskommelse