Nickelvägen

Övrigt, 84 - 1400 m2, Stockholm, Åkersberga

Välplanerad lagerlokal för mindre företagaren med lokalyta om ca 84 kvm där man installerar toalett med dusch samt pentry längst in eller anpassar detta in i lokalen med entresoldel om golvytan önskas helt fri för verksamheten. Golvränna som är anslutet till husets gemensamma oljeavskiljare och port om ca 4 meter i bredd och ca 4,6 meter i höjd. Fri takhöjd om ca 8 meter till balk. Möjlighet finns att hyra två lokaler intill varandra med varsin port eller varför inte två lokaler efter varandra så att man kan köra rätt igenom och få en smidig lager- eller produktionslinje i lokalen. För större verksamheter finns det möjlighet att skala upp lokalytan ännu mer där förslag finns på tre eller fyra portar och möjlighet alltså att skapa ytor från 84, 168, 252 till 336 kvm och ännu större om så önskas, kontakta isf uthyraren för att få information kring lokalyta. Som exempel så har man byggt drygt 3000 kvm för padel på marken mittemot.

Omgivning

Brännbacken är nya industriområdet i Åkersberga under stor utveckling där det idag finns bl.a Brännbackens återvinningscentral, LOHILO Padel Arena och andra byggnader under uppbyggnad för produktion, verkstad och lager.

Kommunikationer

Till Åkersberga tar det endast ca 7 minuter från Brännbacken genom 276:an och till Rosenkälla vid E18 totalt endast 15 minuter.E4:an ligger totalt ca 30 km bort längs 265:an som ansluter till E18/276:an från Brännbacken. Till Roslagstull är det ca 34 km vilket ger snabb access in mot stan om så önskas. Busshållplats Brännbacken finns med linjer 620, 621 och 626 som trafikerar mellan Åkersberga Station, Ljusterö och ändra fram till Norrtälje busstation.

Service

I framtiden så ser man möjlighet att utöka området med verksamheter inom sällanköpshandel förutom lager, produktion och verkstad som nu står under utveckling och där man även önskar hitta en restauratör som kan vara med och starta upp områdets lunchrestaurang som fastighetsägaren kommer uppföra när underlag för den typen av verksamhet finns.

Övrigt

Månadshyra 84 kvm: 9 500 kr/mån exkl. moms.
Månadshyra 168 kvm: 16 900 kr/mån exkl. moms.
Månadshyra 252 kvm: 24 000 kr/mån exkl. moms.
Månadshyra 336 kvm: 30 900 kr/mån exkl. moms.
Indikativ hyra ca 1100 – 1350 kr/kvm/år, beroende på hur stor yta man önskar hyra. El/Värme och fastighetsskatt tillkommer.
För entresol tillkommer ca 1300 – 1350 kr/kvm/år för en yta på ca 30 kvm där WC med dusch samt pentry kan anpassas in likt i lokalen BV.

Kontakta Annonsör

Kristian Rantaniitty
0720-39 23 01
kristian@lokaldirekt.se

Kontakt

Kristian Rantaniitty
Kristian Rantaniitty
0720-39 23 01

kristian@lokaldirekt.se

Lokal Direkt
Fler lokaler från Lokal Direkt
www.lokaldirekt.se

Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 312227

Liknande lediga lokaler i Åkersberga