Att flytta kan vara både tidskrävande och dyrt. De problemen slipper du med Vasakronans Smart och klart-koncept. – Du kan flytta in omgående i ett fullt utrustat kontor. Till och med korkskruven ingår, säger Jesper Swedenborg, uthyrningschef på Vasakronan.
Mindpark är länken mellan universitetet och arbetslivet. Det är här idéer skapas och där de små växer och blir stora. – Här finns allt från regionkontor till frilansare som behöver en lokal, säger Sanna Kahlström, vd för Mindpark.
Efter nästan 25 år i Sollentuna flyttar det globala hälso- och sjukvårdsföretaget MSD till fastigheten Blästern på Gävlegatan i Hagastaden.
Aktivitetsbaserade kontor i all ära. Men olika företag har olika behov. En behovsanalys tidigt i processen med samtliga anställda kan vara lösningen. – Det är viktigt att låta alla komma till tals utan att det blir en önskelista, säger Annicka Dickson, arbetsplatsstrateg på Senab Interior.
Ett runt kontorshus, 88 meter i diameter – med en spårvagnsvändplats i bottenplanet. SCA:s nya kontorshus i Mölndals innerstad blir verkligen spektakulärt. – Det var flera faktorer som gjorde att vi valde det här alternativet, bland annat kommunikationsläget och exponeringsmöjligheterna. Vi är en av Göteborgs största privata arbetsgivare och vill bli mer synliga, säger Tunde Fenander, kommunikationschef för SCA i Norden.
Någon större förändring av hyresmarknaden är inte att vänta den närmaste tiden, enligt Mikael Strand på Midroc. – Det viktiga är att vi möter nyproduktionen av kontor mot konkret efterfrågan för att inte tillskottet ska påverka marknadshyrorna.
När företag växer är risken stor att även lokalbehoven förändras. Så var det för Cenito Software som nu bygger om sitt kontor på Södra Tullgatan i Malmö. – Det är lätt att fastna i det gamla, men ska företaget utvecklas måste även arbetsplatsen göra det, säger Anna Bohm, grafisk formgivare på Cenito Software.
Moderna, öppna ytor med gott inomhusklimat är något som efterfrågas av företag i dag, säger Cecilia Carlstedt på Nordier. Men även lokaler som har något speciellt. – Till exempel lokaler med industrikänsla, säger hon.
Uthyrningen går bra i nya områden som Stadshagen/Hornsberg och Arenastaden. Något som kan komma att generera mer yta att bygga på i områdena, enligt Jan Tärnell, värderingschef på NAI Svefa som här ger sig syn på lokalhyresmarknaden i Stockholm.
Stigande hyror i city gör att många ser sig om efter andra centrala lägen i Stockholm. Eller väljer förorter som Solna och Sundbyberg. Det menar David Lundkvist på Tenant & Partner som här ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Stockholm.
Bisnode – som levererar beslutsstöd, huvudsakligen inom kredit-, marknads- och affärsinformation – samlokaliserar sin verksamhet till 1 500 kvadratmeter i kontorsfastigheten Tennet på Kilsgatan i Gullbergsvass.
Allt fler jobbar i öppna kontorslandskap. Men om svenskarna själva får bestämma, gör de helst inte det. Enligt en ny undersökning vill 52 procent helst ha eget rum på jobbet.
Arconas kontor, som delas med Exengo, är landets snyggaste. Det står klart sedan juryn i tävlingen Sveriges Snyggaste Kontor sagt sitt. Priset delades ut på Grand Hotel i Stockholm i samband med Fastighetsmarknadsdagen.
När många företag väljer att flytta till förorterna ges möjligheten att utveckla och modernisera lokalerna i Stockholms city. – Detta driver upp hyresutvecklingen i de attraktivaste, centrala delarna, analyserar Jesper Trotzig på Tenant & Partner.
Marknaderna i Linköping och Norrköping är stabila och mycket talar för att den ljusa utvecklingen fortsätter. Men P-O Skoog på Forum Fastighetsekonomi ser också orosmoln på hyresmarknadshimlen.
Jan Tärnell, affärsområdeschef, värdering på NAI Svefa, konstaterar att Stockholms hyresmarknad är stabil med en hög efterfrågan på kontorslokaler, i synnerhet i innerstaden.
Hyresmarknaden är mycket stark i Göteborg just nu. Vad leder detta till? Vilka är framtidens områden? Marcus Gyllestål, fastighetsanalytiker på NAI Svefa ger här sin bild av Göteborgs hyresmarknad, och presenterar aktuella marknadshyror och vakansgrader (andel lediga lokaler)
Johan Hoff, värderare och analytiker på NAI Svefa, ser stigande hyror till följd av nyproduktion i både Norrköping och Linköping. Här ger han sin syn på marknaden och presenterar aktuella hyresnivåer och vakansgrader (andelen lediga lokaler) i regionen.
Thomas Green, fastighetsvärderare på NAI Svefa, tror att marknaden för lokaler fortsätter vara avvaktande.